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來信信息
信件編號: 17240813946232
來信標題: 城市風景不動產產權證上寫國有建設用地使用權/房屋所有權是什么意思?房屋年限50年是什么意思,50年后是不是收回。多層一般不都是70年嗎?盼復。
來信時間: 2020-03-18
來信內容: 城市風景不動產產權證上寫國有建設用地使用權/房屋所有權是什么意思?房屋年限50年是什么意思,50年后是不是收回。多層一般不都是70年嗎?盼復。
回復部門
部門名稱: 由 巢湖市自然資源和規劃局 回復
回復詳情
答復單位: 巢湖市自然資源和規劃局
辦理時間: 2020-03-19
回復內容:

尊敬的來信人:您好!您于 20203 18日的咨詢信件收悉,經我單位分管負責人李生柱批示,市不動產登記(交易)中心工作人員孫峰核實,就您的問題現答復如下:房屋所有權,是房屋所有人獨占性地支配其所有的房屋的權利;國有建設用地使用權,是在國家所有的土地上設立的建設用地使用權,國家規定居住用地的最高使用年限為70年,您戶不動產權證上記載的50年應為土地使用權期限,該年限是根據原房地產開發公司從政府取得土地時,出讓合同約定的起止時間記載。住宅建設用地使用權期間屆滿的,自動續期;非住宅建設用地使用權期間屆滿后的續期,依照法律規定辦理。2020319日星期四下午1540點,我局工作人員孫峰撥打您的電話,并給予解釋。感謝您對我們工作的支持和理解!如有進一步咨詢請致電巢湖市不動產登記(交易)中心,電話:055182332113。

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